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VENDITA VILLA vista mare con giardino e garage – Rosignano Solvay – RIF.R0811


VENDITA VILLA vista mare con giardino e garage – Rosignano Solvay – RIF.R0811



640.000 €


Descrizione

Rosignano Marittimo – in suggestiva posizione vista mare, in campagna ma vicina al centro abitato, villa indipendente disposta su due piani, così composti: piano terreno soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone lungo tutto metà del perimetro dell’immobile ed accessibile da soggiorno e camere. Al piano inferiore, locali adibiti a seconda unità abitativa, con soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, ampio salone doppio con accesso diretto al garage. Tutti i vani hanno uscita sul parco circostante. Completano la proprietà un locale garage di 45 mq, 1 ettaro di terreno circostante parte uso giardino, parti lastricato e parte incolto.. Codice riferimento immobile R0811

Ubicazione

Provincia

LI

Comune

ROSIGNANO MARITTIMO

Frazione

Rosignano Solvay

Caratteristiche generali

Tipologia

VILLA

Superficie

240 mq

Superficie commerciale

291.5 mq

Valore al mq proposto

2196 €

N° unità immobiliari

1

Piano

su più livelli su 2 piani totali

Ascensore

assente

Condizioni immobile

buono

Particolarità

Piano inferiore censito come locali accessori ma adibito di fatto ad unità abitativa indipendente.

Spese condominiali mensili

nessuna spesa

Anno di costruzione

non specificato

Disponibilità

libero al rogito

Vendita da

non specificato

Composizione interna

N° vani

12

Zona giorno

soggiorno e cucina abitabile separati

Camere

4

Studio

assente

Bagni

2 con finestra

Ripostiglio

assente

Mansarda

assente

Soppalco

assente

Pertinenze

Giardino

esclusivo di 2000 mq

Garage

garage

Terrazza

presente

Balcone

presente

Cantina

presente

Taverna

assente

Ripostiglio esterno

assente

Caratteristiche energetiche

Riscaldamento

autonomo

Tipo riscaldamento

caldaia

Tipo combustibile

GPL

Condizionatori

assenti

Camino

assente

Classe energetica

G

IPE

188.88 KWh/mq

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FAQ sui dati riportati negli annunci

1) I mq riportati si riferiscono alla superficie lorda o calpestabile? Il dato riportato alla voce SUPERFICIE è un valore che esprime la “superficie calpestabile o utile”. Essa rappresenta lo spazio che davvero si ha a disposizione: in altre parole è la superficie del “pavimento” e disponibile come spazio fruibile tra gli ambienti; tuttavia la proprietà non è composta solamente dallo spazio che si ha a disposizione: quando si compra un immobile si pagano infatti anche la superficie dei muri ed il loro spessore (poichè in esso sono contenuti parte degli impianti), l’eventuali giardino, terrazza, garage, cantina, ecc. Per fare quindi un raffronto tra la cifra richiesta ed un eventuale valore al mq, si riporta allora la cosiddetta “superficie commerciale”. Ovviamente il calcolo non si effettua semplicemente sommando le aree di unità immobiliare e pertinenze, ma le superfici di queste ultime vengono “corrette” con opportuni coefficienti. Per maggiori approfondimenti, CLICCA QUI.

2) Che cosa si intende per Tipologia immobile? E' la tipologia edilizia dell'immobile in vendita. Per approfondire la differenza tra appartamento e casa, tra appartamenti indipendente e casa indipendente, terratetto ecc., consigliamo di consultare link di seguito CLICCA QUI.