FAQ sui dati riportati negli annunci

1) I mq riportati si riferiscono alla superficie lorda o calpestabile? Il dato riportato alla voce SUPERFICIE è un valore che esprime la “superficie calpestabile o utile”. Essa rappresenta lo spazio che davvero si ha a disposizione: in altre parole è la superficie del “pavimento” e disponibile come spazio fruibile tra gli ambienti; tuttavia la proprietà non è composta solamente dallo spazio che si ha a disposizione: quando si compra un immobile si pagano infatti anche la superficie dei muri ed il loro spessore (poichè in esso sono contenuti parte degli impianti), l’eventuali giardino, terrazza, garage, cantina, ecc. Per fare quindi un raffronto tra la cifra richiesta ed un eventuale valore al mq, si riporta allora la cosiddetta “superficie commerciale”. Ovviamente il calcolo non si effettua semplicemente sommando le aree di unità immobiliare e pertinenze, ma le superfici di queste ultime vengono “corrette” con opportuni coefficienti. Per maggiori approfondimenti, CLICCA QUI.

2) Che cosa si intende per Tipologia immobile? E' la tipologia edilizia dell'immobile in vendita. Per approfondire la differenza tra appartamento e casa, tra appartamenti indipendente e casa indipendente, terratetto ecc., consigliamo di consultare link di seguito CLICCA QUI.