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VENDITA VILLINO con giardino e garage – Rosignano Solvay – RIF.R1097


VENDITA VILLINO con giardino e garage – Rosignano Solvay – RIF.R1097



350.000 €


Descrizione villino

Rosignano Solvay – N.S ESCLUSIVA. Zona centrale. In villino unifamiliare, libero su quattro lati, appartamento piano terra-rialzato composto da ingresso, ampio soggiorno con camino ed accesso su balcone, cucina-pranzo con accesso su giardino, tre camere matrimoniali di cui una con accesso al giardino, camera doppia, due bagni. Collegata internamente, ampia taverna con forno e camino, cantina e garage. Giardino esclusivo con posti auto. Termoautonomo con pannelli solari

Caratteristiche generali villino

L'immobile proposto nel presente annuncio dell'agenzia immobiliare ABC CASA è un villino in vendita, ubicato a Rosignano Solvay, comune di Rosignano marittimo e provincia di Livorno.
L'immobile è posto al piano rialzato piano di un fabbricato composto da 2 piani totali e l'ascensore è ASSENTE. La vendita comprende una sola unità immobiliare.
La superficie lorda dell' villino è pari a 140 mq, mentre il valore della superficie commerciale risulta invece di 154 mq (per eventuali chiarimenti sulla differenza tra superficie lorda, utile e commerciale negli annunci immobiliari, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
Per quanto riguarda lo stato di conservazione generale, l'immobile si presenta in buone condizioni, mentre l'epoca di costruzione risale al 66 (per eventuali chiarimenti sul significato delle varie voci legate allo stato conservativo, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
Non ci sono spese condominiali.
L' villino in vendita sarà libero e disponibilie alla data del Rogito Notarile mentre per quanto riguarda il soggetto venditore, la vendita è proposta da Privato (per eventuali chiarimenti sulla differenza di imposte per acquisto casa tra Privato ed Impresa, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
A seguito di un sopralluogo, l'agenzia immobiliare ABC CASA ha evidenziato le seguenti particolarità: Collegamento interno con taverna. Attualmente ci sono due cucine, una potrebbe essere la quarta camera matrimoniale.

Composizione interna villino

L' villino in vendita è composto da 6 vani. La zona giorno è composta da soggiorno e abitabile separati, mentre la zona notte è composta da 4 camere, 2 bagni

Dettagli pertinenze villino

Il villino in vendita ha un giardino esclusivo di 300 mq e ha un garage. Per quanto riguarda balconi e terrazze, l'immobile non ha terrazze, è dotato di balcone, possiede la cantina, vi è annesso un locale adibito a taverna.

Caratteristiche energetiche villino

L' impianto di riscaldamento dell' villino è autonomo a metano + pellet con caldaia. e l'immobile NON è dotato di camino
L'immobile è in classe energetica G con indice di prestazione energetica globale pari a 250.00 KWh/mq

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