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VENDITA VILLA vista mare con giardino – zona mare Rosignano Solvay – RIF.R1061


VENDITA VILLA vista mare con giardino – zona mare Rosignano Solvay – RIF.R1061



800.000 €


Descrizione villa

Rosignano Solvay – Fronte mare. Villa completamente indipendente, ottima posizione per accesso al mare e per vicinanza ai servizi. L’immobile gode di un’ingresso esclusivo carrabile con doppio box auto di mq 36 complessivi. Il giardino, di c.ca 700 mq, circonda la villa per 3 lati , mentre un lato presenta una terrazza solarium con loggiato di 105 mq. Al piano terra si compone di un’ampio salone doppio con cucina, una camera con bagno e un’altra camera matrimoniale. Salendo al primo piano, troviamo una due camere matrimoniali con accesso ad un balcone, una cucina abitabile ed una terza camera entrambe con accesso ad una terrazza vista mare, due bagni. Completano la proprietà una mansarda openspace, ed un piano seminterrato di c.ca 165 mq composto da camera, bagno e locale taverna con camino.

Caratteristiche generali villa

L'immobile proposto nel presente annuncio dell'agenzia immobiliare ABC CASA è un villa in vendita, ubicato a zona mare Rosignano, Rosignano Solvay, comune di Rosignano marittimo e provincia di Livorno.
L'immobile è posto al su più livelli piano, ma non è specificato quanti siano i piani totali del fabbricato e l'ascensore è ASSENTE. La vendita comprende una sola unità immobiliare.
La superficie lorda dell' villa è pari a 480 mq, mentre il valore della superficie commerciale risulta invece di 528 mq (per eventuali chiarimenti sulla differenza tra superficie lorda, utile e commerciale negli annunci immobiliari, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
Per quanto riguarda lo stato di conservazione generale, l'immobile si presenta in condizioni abitabili, mentre l'epoca di costruzione risale al 30 (per eventuali chiarimenti sul significato delle varie voci legate allo stato conservativo, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
Non ci sono spese condominiali.
L' villa in vendita sarà libero e disponibilie alla data del Rogito Notarile mentre per quanto riguarda il soggetto venditore, la vendita è proposta da Privato (per eventuali chiarimenti sulla differenza di imposte per acquisto casa tra Privato ed Impresa, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
A seguito di un sopralluogo, l'agenzia immobiliare ABC CASA ha evidenziato le seguenti particolarità: Fronte mare, vicino ai servizi.

Composizione interna villa

L' villa in vendita è composto da 10 vani. La zona giorno è composta da soggiorno e abitabile separati, mentre la zona notte è composta da 6 camere, studio, 4 bagni, mansarda

Dettagli pertinenze villa

Il villa in vendita ha un giardino esclusivo di 700 mq e NON ha garage. Per quanto riguarda balconi e terrazze, l'immobile possiede una terrazza, è dotato di balcone, possiede la cantina, vi è annesso un locale adibito a taverna.

Caratteristiche energetiche villa

L' impianto di riscaldamento dell' villa è autonomo a metano con caldaia. e l'immobile NON è dotato di camino
L'immobile è in classe energetica G con indice di prestazione energetica globale pari a 300.00 KWh/mq

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