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VENDITA VILLA vista mare con giardino e posto auto – Quercianella – RIF.R0081


VENDITA VILLA vista mare con giardino e posto auto – Quercianella – RIF.R0081



750.000 €


Descrizione villa

Quercianella – a 2km dal mare, in posizione panoramica vista mare, villa anni ’60 con rifiniture in stile dell’epoca, in ottimo stato di conservazione. Con 300 mq di superficie, ripartiti su due livelli, è composta da: al piano terra ingresso, soggiorno con porticato, zona pranzo, cucina, camera e doppi servizi. Al piano primo tre camere con bagno privato, balcone e terrazza. Locale seminterrato di 60 mq con vani tecnici e cantina. Parco di 1100 mq con pineta e posti auto coperti.

Caratteristiche generali villa

L'immobile proposto nel presente annuncio dell'agenzia immobiliare ABC CASA è un villa in vendita, ubicato a Quercianella, comune di Rosignano marittimo e provincia di Livorno.
Non è specificato il piano a cui si trova l'immobile e l'ascensore è ASSENTE. La vendita comprende una sola unità immobiliare.
La superficie lorda dell' villa è pari a 300 mq, mentre il valore della superficie commerciale risulta invece di 330 mq (per eventuali chiarimenti sulla differenza tra superficie lorda, utile e commerciale negli annunci immobiliari, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
Per quanto riguarda lo stato di conservazione generale, l'immobile si presenta in buone condizioni, mentre l'epoca di costruzione risale al 1960 (per eventuali chiarimenti sul significato delle varie voci legate allo stato conservativo, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
Non ci sono spese condominiali.
L' villa in vendita sarà libero e disponibilie alla data del Rogito Notarile mentre per quanto riguarda il soggetto venditore, la vendita è proposta da Privato (per eventuali chiarimenti sulla differenza di imposte per acquisto casa tra Privato ed Impresa, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
A seguito di un sopralluogo, l'agenzia immobiliare ABC CASA ha evidenziato le seguenti particolarità: Villa con rifiniture anni '60 in ottimo stato di conservazione. Impianto di riscaldamento presente ma con caldaia a gasolio dismessa.

Composizione interna villa

L' villa in vendita è composto da 8 vani. La zona giorno è composta da soggiorno e abitabile separati, mentre la zona notte è composta da 4 camere di cui 1 singola, 6 bagni dei quali 4 con finestra

Dettagli pertinenze villa

Il villa in vendita ha un giardino esclusivo di 1100 mq e ha un garage. Per quanto riguarda balconi e terrazze, l'immobile possiede una terrazza, è dotato di balcone, ripostiglio esterno, possiede la cantina.

Caratteristiche energetiche villa

L' impianto di riscaldamento dell' villa è autonomo a elettricità con termoconvettore. e l'immobile NON è dotato di camino
L'immobile è in classe energetica G con indice di prestazione energetica globale pari a 369.98 KWh/mq

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