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VENDITA VILLA con giardino e garage – Quercianella – RIF.R0395


VENDITA VILLA con giardino e garage – Quercianella – RIF.R0395



500.000 €


Descrizione villa

Quercianella – a 100 mt dal mare, villa stile liberty di nuova costruzione di 200 mq complessivi, ripartiti in due unità: piano terra con soggiorno-pranzo, due camere, bagno ed un locale di sgombero-autorimessa doppio di 40 mq complessivi fuori terra con h=2,70. Piano primo, accessibile tramite scala esterna, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, soppalco nella caratteristica torre, terrazza 40 mq, ed 800 mq di parco con pineta. Possibilità di personalizzazione e di vendita separata delle due unità immobiliari.

Caratteristiche generali villa

L'immobile proposto nel presente annuncio dell'agenzia immobiliare ABC CASA è un villa in vendita, ubicato a Quercianella, comune di Livorno e provincia di Livorno.
L'immobile è posto al su più livelli piano di un fabbricato composto da 2 piani totali e l'ascensore è ASSENTE. La vendita comprende 2 unità immobiliari.
La superficie lorda dell' villa è pari a 200 mq, mentre il valore della superficie commerciale risulta invece di 220 mq (per eventuali chiarimenti sulla differenza tra superficie lorda, utile e commerciale negli annunci immobiliari, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
Per quanto riguarda lo stato di conservazione generale, l'immobile presenta condizioni paragonabili al nuovo, mentre l'epoca di costruzione risale al 2012 (per eventuali chiarimenti sul significato delle varie voci legate allo stato conservativo, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
Non ci sono spese condominiali.
L' villa in vendita sarà libero e disponibilie alla data del Rogito Notarile mentre per quanto riguarda il soggetto venditore, la vendita è proposta da Impresa/Ditta/Società (per eventuali chiarimenti sulla differenza di imposte per acquisto casa tra Privato ed Impresa, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
A seguito di un sopralluogo, l'agenzia immobiliare ABC CASA ha evidenziato le seguenti particolarità: Stile liberty, possibilità di personalizzazione e di acquisto totale o singoli appartamenti di 100 mq a 500.000 € cadauno

Composizione interna villa

L' villa in vendita è composto da 8 vani. La zona giorno è composta da soggiorno e abitabile separati, mentre la zona notte è composta da 5 camere di cui 2 singole, studio, 2 bagni, mansarda, soppalco

Dettagli pertinenze villa

Il villa in vendita ha un giardino esclusivo di 500 mq e ha un garage. Per quanto riguarda balconi e terrazze, l'immobile possiede una terrazza, vi è annesso un locale adibito a taverna.

Caratteristiche energetiche villa

L' impianto di riscaldamento dell' villa è autonomo a metano con caldaia. e l'immobile NON è dotato di camino
L'immobile è in classe energetica B con indice di prestazione energetica globale pari a 40.13 KWh/mq

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