430.000 €

Descrizione bifamiliare

Tra Rosignano e Vada, in zona di campagna in prossimità di piccolo centro abitato, bifamiliare composta da due appartamenti posti rispettivamente al piano terra e primo piano, entrambe con ingressi indipendenti e così strutturati: piano terra parzialmente ristrutturato nei rivestimenti e pavimenti, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio. Piano primo con rifiniture anni ’70, ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, bagno e balcone d’ingresso. Completano la proprietà una dependance di 30 mq uso attrezzeria e lavanderia ed un terreno di circa 2000 mq con piante di olivo e alberi da frutto. Il piano terra è riscaldato da climatizzatori, mentre il piano primo e autonomo a gasolio. Impianto fotovoltaico.

Caratteristiche generali bifamiliare

L'immobile proposto nel presente annuncio dell'agenzia immobiliare ABC CASA è un bifamiliare in vendita, ubicato a Vada, comune di Rosignano marittimo e provincia di Livorno.
L'immobile è posto al su più livelli piano di un fabbricato composto da 2 piani totali e l'ascensore è ASSENTE. La vendita comprende 2 unità immobiliari.
La superficie lorda dell' bifamiliare è pari a 200 mq, mentre il valore della superficie commerciale risulta invece di 220 mq (per eventuali chiarimenti sulla differenza tra superficie lorda, utile e commerciale negli annunci immobiliari, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
Per quanto riguarda lo stato di conservazione generale, l'immobile si presenta in condizioni abitabili, mentre l'epoca di costruzione risale al 1970 (per eventuali chiarimenti sul significato delle varie voci legate allo stato conservativo, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
Non ci sono spese condominiali.
L' bifamiliare in vendita sarà libero e disponibilie alla data del Rogito Notarile mentre per quanto riguarda il soggetto venditore, la vendita è proposta da Privato (per eventuali chiarimenti sulla differenza di imposte per acquisto casa tra Privato ed Impresa, ti consigliamo di approfondire l'argomento leggendo questo articolo).
A seguito di un sopralluogo, l'agenzia immobiliare ABC CASA ha evidenziato le seguenti particolarità: Il piano terra è stato in parte ristrutturato e ha l'impianto di riscaldamento elettrico (condizionatori) alimentato da impianto fotovoltaico. Il piano primo ha riscaldamento a gasolio. L'immobile è provvisto di pozzo di proprietà per l'irrigazione.

Composizione interna bifamiliare

L' bifamiliare in vendita è composto da 9 vani. La zona giorno è composta da soggiorno e abitabile separati, mentre la zona notte è composta da 4 camere di cui 1 singola, 3 bagni

Dettagli pertinenze bifamiliare

Il bifamiliare in vendita ha un giardino esclusivo di 500 mq e ha un garage. Per quanto riguarda balconi e terrazze, l'immobile non ha terrazze, è dotato di balcone, ripostiglio esterno, possiede la cantina.

Caratteristiche energetiche bifamiliare

L' impianto di riscaldamento dell' bifamiliare è autonomo a gasolio con caldaia. e l'immobile NON è dotato di camino
L'immobile è in classe energetica G con indice di prestazione energetica globale pari a 190.67 KWh/mq