Il PNRR (Piano nazionale di ripresa e resilienza) noto anche come Recovery Plan, è il programma di investimenti che l’Italia deve presentare alla Commissione europea nell’ambito del Next Generation EU, lo strumento per rispondere alla crisi pandemica provocata dal Covid-19.
Tra le novità previste dal PNRR ci sono anche le agevolazioni e sgravi fiscali per i giovani in cerca di un’abitazione. La proposta è quella di non dover più fornire un cospicuo anticipo per aprire il mutuo: quest’ultimo infatti potrà coprire fino al 100% della spesa, con garanzia statale.
Una notizia indubbiamente positiva per il settore immobiliare e per aiutare i giovani – specialmente quelli titolari di contratti di lavoro atipico – ad acquistare una propria abitazione.
Attraverso un’analisi di settore svolta da ABI (l’Associazione Bancaria Italiana), si è registrato un calo del 30% dei prestiti ai giovani dal 2008 al 2020, legato a fattori demografici e occupazionali.
La misura – di cui non si conoscono ancora i dettagli – è quella della copertura fino al 100% della spesa, con garanzia statale, che va ad aggiungersi agli sgravi fiscali relativi all’accensione dei prestiti per l’acquisto della prima abitazione per i più giovani – annunciati pochi giorni fa con il Documento di economia e finanza – e al Fondo di garanzia per i mutui per acquisto e ristrutturazione prima casa istituito con la legge di stabilità 2014.
Tramite il fondo – la cui dotazione iniziale era di 650 milioni di euro (ad oggi ne residuano circa 207) – lo Stato offre ai cittadini garanzie per l’accensione di mutui ipotecari per l’acquisto, oppure per l’acquisto e gli interventi di ristrutturazione e accrescimento di efficienza energetica, di unità immobiliari da adibire ad abitazione principale.
L’accesso al Fondo è rivolto in via prioritaria a:
I requisiti per l’accesso al fondo prevedono il fatto di non essere, alla data di presentazione della domanda di mutuo, proprietario di altri immobili ad uso abitativo, salvo quelli acquistati per successione mortis causa e di accendere un mutuo ipotecario di importo non superiore a 250 mila euro,
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